Question-réponse
Quelle autorisation déposer pour construire une véranda ou un garage ?
Vérifié le 27/01/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Vous souhaitez construire une véranda ou un garage ? Une demande d'autorisation est nécessaire. Nous vous présentons la réglementation.
Selon la situation du terrain et l'implantation de votre projet par rapport à votre maison, vous devez déposer en mairie une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire.
-
Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de la surface de votre construction.
-
Votre projet est soumis à <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux (DP)</a> quand son <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">ou</span> sa <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R11405">surface de plancher</a> est supérieure à 5 m² <span class="miseenevidence">et</span> qu'il répond à un ou plusieurs des critères suivants :
- Emprise au sol inférieure ou égale à 20 m²
- Surface de plancher inférieure ou égale à 20 m²
- Hauteur au dessus du sol inférieure ou égale à 12 mètres
-
Votre projet est soumis à <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=F1986">permis de construire</a> quand il répond à un ou plusieurs des critères suivants :
- <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R15257">Emprise au sol</a> supérieure à 20 m²
- <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R11405">Surface de plancher</a> supérieure à 20 m²
- Hauteur au dessus du sol supérieure à 12 mètres
-
-
Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de la situation de votre terrain et de la surface de votre construction.
Vous devez vérifier si votre construction se trouve dans une zone urbaine d'une commune couverte par un <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R60418">PLU</a> ou un plan d'occupation des sol (POS).
Vous pouvez obtenir cette information auprès de votre mairie.
Où s’adresser ?
-
Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de la surface de votre construction.
-
Votre projet est soumis à <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux (DP)</a> quand son <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">ou</span> sa <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R11405">surface de plancher</a> est supérieure à 5 m² <span class="miseenevidence">et</span> qu'il répond à un ou plusieurs des critères suivants :
- Emprise au sol inférieure ou égale à 40 m²
- Surface de plancher inférieure ou égale à 40 m²
- Hauteur au dessus du sol inférieure ou égale à 12 mètres
-
Votre projet est soumis à <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=F1986">permis de construire</a> quand il répond à un ou plusieurs des critères suivants :
- <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R15257">Emprise au sol</a> supérieure à 40 m²
- <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R11405">Surface de plancher</a> supérieure à 40 m²
- Hauteur au dessus du sol supérieure à 12 mètres
-
-
Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de la surface de votre construction.
-
Votre projet est soumis à <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux (DP)</a> quand son <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">ou</span> sa <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R11405">surface de plancher</a> est supérieure à 5 m² et qu'il répond à un ou plusieurs des critères suivants :
- Emprise au sol inférieure ou égale à 20 m²
- Surface de plancher inférieure ou égale à 20 m²
- Hauteur au dessus du sol inférieure ou égale à 12 mètres
-
Votre projet est soumis à <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=F1986">permis de construire</a> quand il répond à un ou plusieurs des critères suivants :
- <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R15257">Emprise au sol</a> supérieure à 20 m²
- <a href="https://www.chateauneuf-sur-loire.com/ma-ville/mes-demarches/service-public-fr-particulier/?xml=R11405">Surface de plancher</a> supérieure à 20 m²
- Hauteur au dessus du sol supérieure à 12 mètres
-
-
-
Code de l'urbanisme : articles R*421-17
Travaux soumis à déclaration préalable
-
Code de l'urbanisme : articles L421-1 à L421-9
Travaux soumis à permis de construire
-
Code de l'urbanisme : articles R421-14
Travaux soumis à permis de construire
-
Méthode de calcul de la surface de plancher
Simulateur
-
Assistance pour votre demande d'autorisation d'urbanisme
Téléservice
-
Déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes - DPMI
Formulaire
-
Formulaire
-
Demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes (PCMI)
Formulaire
-
Demande de permis de construire (autre que portant sur une maison individuelle ou ses annexes)
Formulaire
-
Attestations de prise en compte de la réglementation environnementale RE 2020 et thermique RT 2012
Téléservice